- Surface165 m²
- Pièces5
- Salle de bains3
- Terrain3 680 m²
- Construction2002
Elégante propriété vue Lac de Serre-Ponçon
935 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 3
- Terrain : 3 680 m²
Sur les hauteurs recherchées de Prunières, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement rare et privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Serre-Ponçon, le Morgon et les sommets environnants.
Situation idéale :
La villa s’organise autour de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur les terrasses et le paysage : vaste salon, espace billard, salle à manger conviviale et cuisine au charme méditerranéen composent un lieu de vie élégant et authentique.
L’espace nuit se répartit harmonieusement dans les deux ailes de la propriété :
La piscine à débordement chauffée, parfaitement intégrée à son environnement, sublime encore davantage le caractère exceptionnel du lieu.
Un espace indépendant comprenant une cuisine d’été, une salle d’eau et des toilettes complète l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement pour accueillir famille, amis ou développer une activité d’accueil.
Carport, caves, serres, poulailler et nombreux espaces annexes viennent parfaire cette propriété singulière, pensée pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
Une propriété pleine de charme et d’âme, où chaque fenêtre semble ouverte sur un tableau vivant.
Cette propriété ne se visite pas seulement… elle se ressent.
Situation idéale :
- à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac,
- 10 minutes de Chorges,
- et 5 minutes des plages et des activités nautiques du lac de Serre-Ponçon.
La villa s’organise autour de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur les terrasses et le paysage : vaste salon, espace billard, salle à manger conviviale et cuisine au charme méditerranéen composent un lieu de vie élégant et authentique.
L’espace nuit se répartit harmonieusement dans les deux ailes de la propriété :
- une suite parentale intimiste avec vaste dressing et salle d'eau privative,
- deux autres chambres bénéficiant chacune de leur propre salle de bains et WC privatifs,
- un salon lecture / coin TV,
- un bureau / chambre avec vue inspirante sur le lac et les reliefs environnants,
La piscine à débordement chauffée, parfaitement intégrée à son environnement, sublime encore davantage le caractère exceptionnel du lieu.
Un espace indépendant comprenant une cuisine d’été, une salle d’eau et des toilettes complète l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement pour accueillir famille, amis ou développer une activité d’accueil.
Carport, caves, serres, poulailler et nombreux espaces annexes viennent parfaire cette propriété singulière, pensée pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
Une propriété pleine de charme et d’âme, où chaque fenêtre semble ouverte sur un tableau vivant.
Cette propriété ne se visite pas seulement… elle se ressent.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Surface au sol165 m²
- Surface terrasse130 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscinePiscine à débordement
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPrunières 05230
- RéférenceVM300
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2120.00 et 29.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 05012025000000012
Suzanne BOU
Agent immobilier