• Surface144 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain427 m²
  • Construction2011

Maison individuelle - Beaux volumes - Proximité Lac & Centre Village

525 000
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Descriptif du bien

  • Surface : 144 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 427 m²

Maison récente avec vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes – Savines-le-Lac

À proximité immédiate des plages aménagées de Savines-le-Lac et à seulement 20 minutes des stations des Orres et de Réallon, cette maison individuelle de 144 m² construite en 2011 offre un cadre de vie rare entre lac et montagne.

Baignée de lumière, elle dispose d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, salon chaleureux avec poêle à bois et accès sur l’extérieur, le tout face à un panorama exceptionnel sur les sommets environnants.

La maison comprend également une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC, ainsi que 3 grandes chambres à l’étage accompagnées d’une salle de bain avec WC.

Un garage et un vaste sous-sol viennent compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Implantée sur une parcelle de 427 m², la maison dispose d’un extérieur à aménager selon vos envies avec la possibilité de créer une belle terrasse profitant pleinement du cadre naturel.

Le chauffage allie confort et performance grâce à un poêle à bois et un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur.

À quelques pas des commerces, de l’école et des commodités, cette maison conviendra aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.


Les points forts du bien

  • Proximité commerces et écoles
  • Beaux volumes
  • A deux pas du Lac Serre-Ponçon
  • Proximité Stations de ski
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Savines-le-Lac 05160 - Savines-le-Lac
  • Référence
    VM284

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1532.00 et 2073.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Marine Albert

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Vente
Maison
Savines-le-Lac 05160
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