- Surface144 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain427 m²
- Construction2011
Maison individuelle - Beaux volumes - Proximité Lac & Centre Village
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 427 m²
Maison récente avec vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes – Savines-le-Lac
À proximité immédiate des plages aménagées de Savines-le-Lac et à seulement 20 minutes des stations des Orres et de Réallon, cette maison individuelle de 144 m² construite en 2011 offre un cadre de vie rare entre lac et montagne.
Baignée de lumière, elle dispose d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, salon chaleureux avec poêle à bois et accès sur l’extérieur, le tout face à un panorama exceptionnel sur les sommets environnants.
La maison comprend également une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC, ainsi que 3 grandes chambres à l’étage accompagnées d’une salle de bain avec WC.
Un garage et un vaste sous-sol viennent compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Implantée sur une parcelle de 427 m², la maison dispose d’un extérieur à aménager selon vos envies avec la possibilité de créer une belle terrasse profitant pleinement du cadre naturel.
Le chauffage allie confort et performance grâce à un poêle à bois et un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur.
À quelques pas des commerces, de l’école et des commodités, cette maison conviendra aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.
Les points forts du bien
- Proximité commerces et écoles
- Beaux volumes
- A deux pas du Lac Serre-Ponçon
- Proximité Stations de ski
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSavines-le-Lac 05160 - Savines-le-Lac
- RéférenceVM284


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1532.00 et 2073.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marine Albert
Agent Immobilier
