- Surface146 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 539 m²
- Construction1989
Vue panoramique exceptionnelle sur le Lac de Serre-Ponçon – Maison familiale de 146 m²
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 539 m²
A mi-chemin entre Gap et Embrun, à quelques minutes des commodités, cette maison profite d'un emplacement rare, offrant un panorama spectaculaire sur le lac de Serre-Ponçon et les sommets environnants.
Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré vers l'extérieur. Les larges ouvertures, la terrasse plein sud et la piscine créent une continuité naturelle entre la maison et le paysage, faisant de chaque saison un véritable spectacle.
Avec ses 146 m² au sol, la maison propose des espaces chaleureux et fonctionnels : un séjour lumineux avec cheminée et poêle mixte bois/granulés, une cuisine ouverte conviviale, deux véritables suites parentales, deux chambres supplémentaires, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Au-dessus du garage, un espace de réserve offre également un beau potentiel d'aménagement pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies.
À l'extérieur, une vaste terrasse exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du panorama sur le lac et les montagnes. Face à ce paysage exceptionnel, le jardin d'environ 1 000 m², soigneusement aménagé et facile d'entretien, accueille une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu'un bassin alimenté par une source.Un garage fermé, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter cet ensemble.
Une propriété où l'on vient chercher le calme, la lumière et une vue parmi les plus belles du secteur.
Afin de préserver l'intimité des propriétaires, certains effets personnels ont été masqués ou retirés virtuellement sur les photographies grâce à l'intelligence artificielle. Ces modifications n'altèrent en rien les caractéristiques du bien.
Les points forts du bien
- Vue exceptionnelle
- Deux Suites parentales
- Exposotion Sud
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueLac
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPrunières 05230
- RéférenceVM310


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marine Albert
Agent Immobilier
