- Surface86.58 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
OPPORTUNITÉ RARE À EMBRUN – T4 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET JARDIN
Descriptif du bien
- Surface : 86.58 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
Au sein d’une petite copropriété de seulement 3 logements, superbe T4 entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un véritable extérieur.
L’appartement se compose de 3 chambres, 2 salles d’eau, un WC indépendant et d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin, au calme et sans aucun vis-à-vis.
Côté confort : chauffage au sol individuel, isolation par l’extérieur, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques neufs.
Et surtout, un emplacement particulièrement recherché : à quelques minutes à pied du centre-ville, du practice de golf et du Roc, tout en profitant d’un environnement paisible.
Faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir, extérieur calme et proximité immédiate du centre : une combinaison extrêmement rare à Embrun.
Une véritable opportunité à saisir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- LocalisationEmbrun 05200 - Savoie
- RéférenceVA1956


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Marine Doutre
Responsable d'agence
