• Surface86.58
  • Pièces4
  • Salle de bains2

OPPORTUNITÉ RARE À EMBRUN – T4 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET JARDIN

375 000
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Descriptif du bien

  • Surface : 86.58
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2

Au sein d’une petite copropriété de seulement 3 logements, superbe T4 entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un véritable extérieur.

L’appartement se compose de 3 chambres, 2 salles d’eau, un WC indépendant et d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin, au calme et sans aucun vis-à-vis.

Côté confort : chauffage au sol individuel, isolation par l’extérieur, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques neufs.

Et surtout, un emplacement particulièrement recherché : à quelques minutes à pied du centre-ville, du practice de golf et du Roc, tout en profitant d’un environnement paisible.

Faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir, extérieur calme et proximité immédiate du centre : une combinaison extrêmement rare à Embrun.
Une véritable opportunité à saisir. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Embrun 05200 - Savoie
  • Référence
    VA1956

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Marine Doutre

Responsable d'agence

+33 6 15 61 52 08
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