• Surface66.25 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction2026

Appartement T3 Neuf - Centre d'Embrun

292 000
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Descriptif du bien

  • Surface : 66.25 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

Découvrez Le Clos Grangeon, un programme signé Bouygues Immobilier, livré fin 2026 :
il bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville d’Embrun, à proximité du lac de Serre-Ponçon et des premières stations de ski.

Cet appartement de type T3, exposé Sud-Ouest, offre de belles prestations :
     . Une pièce de vie (séjour, cuisine ouverte) d'environ 36 m2
     . Deux chambres, exposée Sud-Ouest
     . Une salle d'eau à personnalisable : Baignoire ? Douche ? WC séparé ?
     . Un grand balcon de près de 9 m2
     . Une cave de 2 à 3 m2
     . 2 places de parking privatives

Personnalisation encore possible : choix revêtement de sol, faïences, agencement salle de bain...

Le raccordement de la Résidence au Réseau de Chaleur Bois est prévu : l'eau chaude et le chauffage seront donc produits par une chaufferie collective, gérée par la Mairie d'Embrun, et alimentée en bois provenant des forêts voisines.

La Résidence, d'architecture contemporaine, associe une inspiration de l’habitat traditionnel de montagne et une vraie performance sur le plan énergétique. 
Dotée de belles terrasses et de loggias, elle a été conçue pour offrir à ses occupants des espaces extérieurs agréables, tout en s’intègrant harmonieusement au paysage.

Il reste quelques appartements à la vente sur ce projet : contactez-nous pour connaître leurs caractéristiques et leur disponibilité !

Retrouvez toutes les informations sur ce programme à Embrun sur notre site : https://www.lerefugeimmo.com/page,139

Images non-contractuelles

Les points forts du bien

  • A deux pas du centre ville d'Embrun
  • Dans un écrin de verdure
  • Bâtiment Haute Performance Energétique
  • Grand balcon/terrasse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    8.8 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2026
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Embrun 05200 - Savoie
  • Référence
    VA1934

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Marine Albert

Agent Immobilier

06 63 15 25 61
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Vente
Appartement
Embrun 05200
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