- Surface48 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
LES ORRES 1650 - Grand T2/3 en Rez-de-jardin
178 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Rare à la vente – Les Orres 1650, Appartement en rez-de-jardin à Pramouton
Au cœur du secteur recherché de Pramouton, découvrez ce bien situé en rez-de-jardin d’un chalet, dans un environnement calme et préservé.
Ce logement offre de beaux volumes, une un cadre paisible et une vue dégagée sur les montagnes !
Caractéristiques principales :
Compteurs indépendants pour l'eau et l'électricité.
Taxe foncière : 860 €
Nous vous proposons un accompagnement complet avant et après la vente :
Au cœur du secteur recherché de Pramouton, découvrez ce bien situé en rez-de-jardin d’un chalet, dans un environnement calme et préservé.
Ce logement offre de beaux volumes, une un cadre paisible et une vue dégagée sur les montagnes !
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 48m2
- Grande terrasse d'environ 20m2, exposée au Sud, ensoleillée toute la journée, sans vis-à-vis
- Grande pièce de vie d'environ 25m2, avec une cheminée à foyer ouvert
- Une chambre double et un coin montagne avec lits superposés
- Salle de bain avec baignoire et WC séparés
- Bien rare, avec du potentiel, secteur prisé
- Places de parking non privatives attenantes au Chalet en face de l'entrée
Compteurs indépendants pour l'eau et l'électricité.
Taxe foncière : 860 €
Nous vous proposons un accompagnement complet avant et après la vente :
- Simulation de revenus locatifs possible via notre agence
- Conseils fiscaux : Micro-BIC, régime réel, etc.
- Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, etc.
- Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région
Les points forts du bien
- Vue montagne
- Grande terrasse, Rez-de-jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLes Orres 05200
- RéférenceVA1920
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre GIANOLA
Responsable agence