CENTRE HISTORIQUE - T2 PLEIN DE CHARME

Appartement T2 situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de trois niveaux.

Idéalement placé au cœur historique d’Embrun, dans le calme d’une rue piétonne, ce charmant deux-pièces entièrement rénové avec goût offre près de 43 m² de surface (loi Carrez).
Il comprend une cuisine neuve pleine de caractère, ouverte sur un séjour lumineux, une grande chambre avec rangements intégrés, une salle d’eau, un WC indépendant et une petite buanderie.
Une vaste terrasse exposée Sud / Sud-Ouest vient parfaire le tout, offrant une vue imprenable sur le Pic de Morgon.
Le bien dispose également d’une grande cave privative.
Le chauffage collectif et la production d’eau chaude sont inclus dans les charges.
Cet appartement convient aussi bien à un investissement locatif qu’à une résidence principale ou secondaire. Une simulation de revenus locatifs peut être réalisée sur demande.
Vidéo de présentation disponible sur demande.

Nous vous accompagnerons également dans le choix de votre régime fiscal (Micro-BIC, régime réel, etc.) et vous conseillerons sur le véhicule patrimonial le plus adapté à votre situation (SCI, SARL de famille, etc.).

Notre accompagnement se poursuivra avant et après la signature de l’acte, afin de garantir le succès de votre investissement.