- Surface59 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
DUPLEX - PLEIN SUD - LES CLAUX
Descriptif du bien
- Surface : 59 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
BELLE OPPORTUNITÉ d'acquisition pour ce duplex situé dans une résidence proche du centre station et des futures infrastructures de la station.
D'une superfie de 59m2 (38m2 loi carrez), il propose au rdc, un lumineux espace de vie comprenant salon/salle à manger et cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur l'Eyssina et le Paneyron.
L'étage supérieur accueille un grand coin nuit en mezzanine doté de multiples rangements et placards intégrés. Cet étage dispose également d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une petite chambre fermée pouvant accueillir deux couchages.
La partie rez-de-chaussée a été rénovée, la rénovation de l'étage est à prévoir. Il sera possible de créer à l'étage supérieur deux chambres ainsi qu'un coin montagne et une salle d'eau avec wc.
L'appartement se situe au dernier étage dans une résidence sans ascenseur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres2
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Balcon1
- LocalisationVars 05560
- RéférenceVA1917
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre GIANOLA
Responsable agence